Chung cư, một xu hướng bất động sản sẽ phát triển tại các tỉnh Miền Tây. Quỹ đất tại trung tâm thành phố phát triển như Cần Thơ đã dần cạn kiệt, vì thế xây chung cư sẽ giúp tiết kiệm không gian sử dụng đất, đáp ứng nhu cầu an cư tại trung tâm với mức giá hợp lý. Tuy nhiên, mua chung cư vẫn còn nhiều câu hỏi cần phải trả lời. Điển hình là mua chung cư nên mua tầng mấy? Câu trả lời sẽ có trong bài viết này.

I. Các loại hình chung cư thường gặp

Chung cư chia làm nhiều loại với số tầng đa dạng từ 5 – 30 tầng tùy thuộc vào dự án và quy định của nhà nước tại quỹ đất đó. Tùy vào số tầng chung cư và view căn hộ mà chúng ta sẽ lựa chọn vị trí căn và tầng khác nhau, nhưng ta có thể tham khảo ý kiến như sau:

– Đối với những tòa nhà cao 15 tầng thì nên chọn căn hộ ở tầng 7 đến 12.

– Đối với những tòa nhà cao 22 tầng thì nên chọn căn hộ ở tầng 7 đến 17.

– Đối với những tòa nhà cao 24, 25 tầng thì nên chọn căn hộ ở tầng 7 đến 20.

– Đối với những tòa nhà cao 26 tầng thì nên chọn căn hộ ở tầng 7 đến 21.

– Đối với những tòa nhà cao 28 tầng thì nên chọn căn hộ ở tầng 8 đến 22.

– Đối với những tòa nhà cao 39 tầng thì nên chọn căn hộ ở tầng 8 – 25.

II. Có nên xem xét các yếu tố phong thủy?

Nếu bạn là người tin vào phong thủy, thì đây cũng là yếu tố nên cân nhắc. Dựa vào năm sinh gia chủ mà sẽ lựa chọn số tầng khác nhau:

Theo ngũ hành, Kim, Mộc, Thủy, Hỏa Thổ thì như sau: 

– Các tầng có số đuôi là 1 và 6 (Tầng 1 – 11 – 21…; 6 – 16 – 26…) thuộc Thủy

– Các tầng có số đuôi là 2 và 7 (Tầng 2 -12 – 22…; 7 – 17 – 27…) thuộc Hỏa

– Các tầng có số đuôi là 3 và 8 (Tầng 3 – 13 – 23…; 8 – 18 – 28…) thuộc Mộc

– Các tầng có số đuôi là 4 và 9 (Tầng 1 – 14 – 24…; 9 – 19 – 29) thuộc Kim. Vì vậy, câu trả lời cho vấn đề có nên mua chung cư tầng 14 là phù hợp với người mệnh Kim.

– Các tầng có số đuôi là 5 và 0 (có tận cùng là 5 và 0) (Tầng 5 – 15 – 25…;10 – 20 – 30…) thuộc Thổ

Quan hệ giữa địa chi và ngũ hành:

– Tuổi Tý, Hợi hành Thủy

– Tuổi Dần, Mão hành Mộc

– Tuổi Tỵ, Ngọ hành Hỏa

– Tuổi Thân, Dậu hành Kim

– Tuổi Thìn, Tuất, Sửu, Mùi hành Thổ

– Ngũ hành của gia củ và ngũ hành của số tầng phải tường đồng hoặc tương sinh lẫn nhau, cần tránh tương khắc.

Theo như quy luật tương sinh thì: kim sinh thủy, thủy sinh mộc, mộc sinh hỏa, hỏa sinh thổ, thổ sinh kim. 

Theo như quy luật tương khắc trong ngũ hành thì: hỏa khắc kim, kim khắc mộc, mộc khắc thổ, thổ khắc thủy, thủy khắc hỏa.

Như vậy, gia chủ thuộc mệnh Hỏa thì nên chọn tầng chung cư hợp phong thuỷ trong phạm vi Mộc hoặc Hỏa, người mệnh Thủy thì chọn số tầng thuộc mệnh Thủy hoặc Kim, gia chủ mang mệnh Mộc thì nên chọn số tầng thuộc phạm vi Mộc và Thủy, người mệnh kim chọn số tầng thuộc mệnh Kim và Thổ.

Cụ thể bạn có thể tham khảo như sau:

Với người thuộc Kim (tức tuổi Thân và tuổi Dậu) thì nên chọn tầng 4, tầng 9, tầng 14 và tầng 19.

  • Với người thuộc mệnh Hỏa (tuổi Tỵ, Ngọ) thì nên chọn tầng 12 và tầng 17.
  • Người thuộc Thủy ( tuổi Tý và Hợi) nên chọn tầng 1, tầng 6, tầng 11 và tầng 16.
  • Người thuộc mệnh Thổ (tuổi Sửu, tuổi Thìn, tuổi Tuất và Mùi) thì nên mua căn hộ tại tầng 5, tầng 10, tầng 15 và tầng 20.
  • Với mệnh Mộc ( tuổi Dần và Mão) thì nên chọn tầng 3, tầng 8, tầng 13 và tầng 18.

III. Mua chung cư nên mua tầng mấy?

Việc ở chung cư tầng cao hay thấp sẽ tùy vào sở thích và quan điểm mỗi cá nhân. Sau đây, mình sẽ phân tích một số ưu nhược điểm của việc ở chung cư cao hay thấp tầng.

1. Mua chung cư thấp tầng

  • Điểm mạnh: Tiện lợi di chuyển, mua sắm.
+ Nếu ở tầng thấp, sẽ tiết kiệm rất nhiều thời gian, từ lúc đi làm cho đến việc mua sắm. vì hầu hết các shophouse đều ở tầng thấp, vì thế chúng ta chỉ cần đi vài bước là đã đến khu mua sắm, rất tiện lợi, thích hợp cho gia đình quá bận rộn với công việc, không có nhiều thời gian.
  • Điểm yếu: Tiếng ồn, chất lượng không khí và ruồi muỗi.
+ Có phải tầng 1 – 3 của chung cư là để gửi xe? Mua sắm và vui chơi giải trí? Vậy thì chúng ta sẽ không tránh khỏi tiếng ồn của các khu vui chơi giải trí, tiếng xe máy di chuyển và đôi khí còn có ruồi muỗi.

2. Mua chung cư cao tầng

Điểm mạnh: không khí thoáng mát, trong lành hơn, view đẹp và yên tĩnh hơn.
+ Hai yếu tố chung cư tầng cao và thấp sẽ bổ trợ điểm mạnh, yếu cho nhau. Nếu chúng ta muốn có không gian yên tĩnh hơn, cảnh quan thư giãn hãy chọn chung cư tầng cao.
Điểm yếu: Sẽ tốn thêm thời gian để di chuyển so với chung cư thấp tầng, nhưng không có nghĩa là “lâu”.

3. Mua chung cư tầng trung

mua-chung-cu-nen-mua-tang-may
mua chung cư nên mua tầng mấy

Đôi với loại hình này sẽ trung hòa cả hai yếu tố, chọn tầng không cao cũng không thấp. Nó sẽ tiết kiệm thời gian di chuyển, view căn hộ hướng về toàn thành phố. Đây cũng là vị trí chung cư được nhiều người mua ở săn đón.

IV. Tóm lại

Việc mua chung cư nên mua tầng mấy sẽ tùy thuộc vào sở thích cá nhân. đều có điểm mạnh; điểm yếu riêng cả. Vì vậy, mỗi cá nhân hãy xem xét mình thích ở chung cư loại nào hơn nhé