DỰ ÁN ĐẤT NỀN SÓC TRĂNG

du-an-dat-nen-soc-trang-kdc-minh-chau
Tháng Mười 19, 2021
Sở Xây dựng tỉnh Sóc Trăng cho biết hiện nay trên địa bàn tỉnh có 33 dự án đất nền Sóc Trăng đang triển khai với gần 11.000 căn và nền nhà ở thương mại.
 
du-an-dat-nen-soc-trang-kdc-minh-chau
Hiện tại toàn tỉnh Sóc Trăng có 33 dự án bất động sản đang triển khai gồm: 09 dự án nhà ở thương mại, 10 dự án đất nền thương mại. 12 dự án nhà ở và đất nền thương mại. Còn có 02 dự án đang trong giai đoạn lựa chọn nhà đầu tư và làm thủ tục đầu tư.
 
Trong đó đã bán 3.451/10.949 căn và nền theo quy hoạch. Các dự án bất động sản có tổng diện tích đất nền thương mại (chuyển quyền sử dụng đất cho người dân tự xây dựng) đã được chấp thuận đầu tư là 885.407m2 tương đương 7.378 nền.
 
Tổng diện tích đất xây dựng nhà ở thương mại (xây dựng nhà ở để bán) đã được chấp thuận đầu tư là 321.355m2 tương đương với 3.571 căn.
 

Dự án đất nền Sóc Trăng đến năm 2025

Theo dự báo đến năm 2025, nhu cầu về nhà ở thương mại và đất nền thương mại là khoảng 14.058 hộ. Dự kiến đáp ứng 35% nhu cầu bằng nhà ở thương mại xây mới tại các dự án tương đương với 4.920 căn hộ, khoảng 590.400 m2 sàn.
Tổng nguồn cung hiện hữu tại các dự án đã được chấp thuận đầu tư là 3.571 căn hộ. Dự kiến khoảng 321.355 m2 sàn. Đáp ứng số nhu cầu còn lại bằng đất nền thương mại với 9.138 nền tương đương khoảng 1.096.560m2 đất ở.
du-an-dat-nen-soc-trang-kdt-5A
Tổng nguồn cung hiện hữu tại các dự án đã được chấp thuận đầu tư là 7.378 nền tương đương khoảng 885.407m2 đất ở. Dự kiến trong giai đoạn này, có khoảng 60% số lượng đất nền thương mại được người dân hoàn thành xây dựng.

Dự án đất nền Sóc Trăng giai đoạn 2026 - 2030

Giai đoạn 2026-2030, nhu cầu về nhà ở thương mại và đất nền thương mại là khoảng 15.800 hộ. Dự kiến đáp ứng 35% nhu cầu bằng nhà ở thương mại xây mới tại các dự án tương đương với 6.350 căn hộ. Khoảng 762.000m2 sàn; đáp ứng số nhu cầu còn lại bằng đất nền thương mại với 9.450 nền tương đương khoảng 1.134.000m2 đất ở. Dự kiến trong giai đoạn có khoảng 60% số lượng đất nền thương mại được người dân hoàn thành xây dựng nhà ở tương đương với 5.670 căn hộ, khoảng 680.400m2 sàn.
Các nhà kinh doanh bất động sản cho rằng thị trường bất động sản Sóc Trăng đang được quan tâm khi nơi đây đón nhận nhiều gói quy hoạch hạ tầng. Điển hình là đường cao tốc Sóc Trăng – Cần Thơ – Châu Đốc. Cầu Đại Ngãi nối Sóc Trăng – Trà Vinh. Cảng Trần Đề – cảng nước sâu chiến lược của vùng đồng bằng sông Cửu Long…
 

Bảng giá các dự án đất nền Sóc Trăng

Vị trí khu vực
Giá (triệu/m2)
Khu vực cửa ngỏ thành phố
12 triệu đồng/m2
Khu vực trung tâm
20-25 triệu đồng/m2
Khu dân cư Minh Châu
11,5-14 triệu đồng/m2
Khu nhà ở thương mại Ngã Năm
giá 3,1 tỷ/căn
Khu nhà ỏ thương mại dịch vụ thị trấn Mỹ Xuyên
giá 1,7 tỷ đồng/căn
 
Khu dân cư 5A
3,68 tỷ đồng/căn
Khu dân cư Trần Quang Diệ
Giá 2,1-3 tỷ/căn

Leave A Comment