QUY HOẠCH QUẬN CÁI RĂNG GIAI ĐOẠN 2020 TẦM NHÌN 2050

ban-do-hanh-chinh-quy-hoach-quan-cai-rang
Tháng Mười 15, 2021

Đánh giá tổng quan quy hoạch Quận Cái Răng và thị trường bất động sản

Thị trường bất động sản ở Quận Cái Răng nằm ở mức tầm trung – cao so với thành phố Cần Thơ. Điểm mạnh ở chỗ cơ sở hạ tầng đa số đồng bộ, lộ giới rộng, nhiều tiện ích. Đây là một địa điểm lý tưởng đáng sống cũng như đầu tư.
Đường sắt Cần Thơ TP HCM sắp hoàn thành. Trong tương lai là yếu tố tăng giá bất động sản tại nơi đây. Trong khi nhà ga được bố trí tại Quận Cái Răng.
du-an-phat-trien-thanh-pho-can-tho-cau-quang-trung
Khu công nghệ thông tin tập trung thành phố Cần Thơ thuộc địa bàn phường Hưng Thạnh, quận Cái Răng. Do Quỹ đầu tư phát triển thành phố Cần Thơ làm chủ đầu tư. Dự án nằm giữa KDC Văn Hóa Tây Đô và KDC Hồng Loan là yếu tố tăng giá bất động sản trong tương lai.

Chi tiết quy hoạch Quận Cái Răng

UBND TP Cần Thơ đã phê duyệt Ðồ án quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/5000 quận Cái Răng đến năm 2030. Quy hoạch phân khu cho quận Cái Răng phát triển có diện tích trên 6.680ha; dân số đến năm 2030 từ 130.000-160.000 người.
ban-do-hanh-chinh-quy-hoach-quan-cai-rang
Theo đó, quận Cái Răng được quy hoạch phát triển là khu đô thị – công nghiệp. Là trung tâm công nghiệp và dịch vụ cảng, đầu mối giao thông về đường thủy, đường bộ và đường sắt. Trung tâm tiếp cận về dịch vụ cảng và dịch vụ logistics cấp vùng ÐBSCL. Trung tâm thương mại dịch vụ cấp thành phố và cấp vùng. Trung tâm hành chính tập trung của TP Cần Thơ…

Tổ chức không gian quy hoạch và kiến trúc

Về tổ chức không gian quy hoạch – kiến trúc và cảnh quan. Cơ cấu phát triển không gian đô thị quận Cái Răng gắn chặt với trục đường Võ Nguyên Giáp – Nam Sông Hậu, Quang Trung. Nối từ trung tâm Ninh Kiều – Bình Thủy qua Trung tâm hành chính tập trung thành phố. Trung tâm hành chính tập trung quận Cái Răng; phát triển mở rộng đô thị về phía Ðông Nam tạo không gian gắn kết giữa hai bờ sông Cần Thơ. Trục không gian chính đô thị là các công trình hỗn hợp bám trục đường Võ Nguyên Giáp – Nam Sông Hậu, Quang Trung, Mai Chí Thọ,…
ban-do-khong-gian-kien-truc-quy-hoach-quan-cai-rang
Trục không gian mở sẽ là hệ thống cây xanh cảnh quan, công viên cây xanh – thể dục thể thao. Cây xanh ven kênh rạch, kết hợp hồ cảnh quan và bãi đỗ xe tĩnh dọc hai bên. Trục Ðông – Tây là tuyến đường nối quốc lộ 91 – Nam sông Hậu, kết nối khu nhà ga đường sắt, khu trung tâm logistics Cái Cui với quốc lộ 1A. 

Quy hoạch Quận Cái Răng phát triển đô thị theo hướng dọc sông nước

Cái Răng phát triển đô thị theo hướng dọc sông Cần Thơ, sông Hậu, đường Võ Nguyên Giáp – Nam Sông Hậu, đường dẫn cầu Cần Thơ, khu đô thị hiện hữu quy hoạch chỉnh trang, mở rộng phát triển đô thị mới về phía đường dự mở 91C (tại các phường Tân Phú, Phú Thứ, Thường Thạnh)…
ban-do-quy-hoach-quan-cai-rang-moi-nhat
Các khu đô thị mới này gồm: Khu đô thị CR1 diện tích khoảng 88ha (nằm ở khu vực Xóm Chài). Khu đô thị CR2 diện tích khoảng 90ha (nằm giáp sông Hậu, Khu dân cư 586). Khu đô thị CR3 diện tích khoảng 46ha (nằm cặp đường dẫn cầu Cần Thơ – cầu Hưng Lợi). Khu đô thị CR4 diện tích khoảng 7,2ha (lô đất đối diện Thành đội). Khu đô thị CR5 diện tích khoảng 50ha (nằm giáp khu dân cư Nam Long 2). Khu đô thị CR7 diện tích khoảng 88ha (tiếp giáp Khu tái định cư Tân Phú).
Rate this post

Leave A Comment